فقه الشيعة ( كتاب الإجارة ) — الصفحة ١٨١

[ ( مسألة 13 ) : ] التخلف عن غرض الإجارة

. . . . . . . . . .

لأنه عمل محترم أتى به بأمره وفاء بالعقد ، وله الإمضاء واعطاء الأجرة المسمّاة ويضمن المؤجر أجرة المثل لما بقي للمستأجر لأنه اتلفه عليه

فتحصل : أن ما في المتن من التقسيط إنما يتمّ في الفرض الأول دون الثاني

ومن هنا جاء في تعليقة سيدنا الأستاذ ( قدّس سرّه ) على قول المصنف ( قدّس سرّه ) « سقط من المسمى بحساب ما بقي » : « هذا إذا كان عدم الوصول لعدم امكانه بموت الدّابة ونحوه ، ومع ذلك فللمستأجر الخيار فان فسخ استحق المؤجر أجرة المثل لما مضى وأما إذا كان عدم الوصول من قبل المؤجر فللمستأجر ان يفسخ ويعطى أجرة المثل لما مضى ، وله ان يطالب بأجرة المثل لما بقي ويعطى تمام الأجرة المسماة »