المختار في أحكام الخيار — الصفحة ٦٩٧

إذا كان المبيع أرضا مشغولة بالزرع

إذا كان المبيع أرضا مشغولة بالزرع

إذا كان المبيع أرضا مشغولة بالزرع

إذا كان المبيع أرضا مشغولة بالزرع للبائع فإن بلغ حصاده يجب عليه الحصاد والتفريغ ، ومع الامتناع أجبر عليه ، ومع عدم امكان الجمع ، حصده وأخذ أجرة الحصاد وإن لم يبلغ أوانه فله صورتان :

1 - إذا كان الزرع بعد البيع وقبل الحصاد ، فحكمه واضح لأنّه غاصب لا حرمة لعرقه .

2 - إذا كان الزرع قبل البيع فإن كان المشتري عالما بوجود الزرع للبائع ، فعليه الصبر إلى أوان حصاده لانصراف العقد إلى البقاء حتى يحصد مجّانا ، إنّما الكلام إذا كان جاهلا بوجود الزرع أو الشجر فهناك احتمالات :

1 - يجوز للمشتري قلعه بلا أرش وابقاؤه بلا أجرة .

2 - يجوز للمشتري قلعه بلا أرش وابقاؤه مع الأجرة .

3 - للمشتري الخيار بين الفسخ والامضاء مع الأجرة .

4 - للمشتري الخيار بين الفسخ والامضاء بلا أجرة .

5 - ملاحظة أكثر الضررين فيقدّم الأكثر على الأقل .