الاجارة — الصفحة ٢٦٨

المسألة الخامسة : من شرائط نفوذ الإجارة القدرة على التسليم التنبيه على أحد عشر امرا مهما

المعاملة به ، لأن عدم ملك التصرف بمعنى الحرمة قد عرفت ما فيه ، وبمعنى عدم

السلطنة الوضعية أول الكلام كما مر تحقيقه في غير مقام . وقد مر تفصيل هذه المسألة

من جهات النقض والابرام فراجع .

و ( منها ) ما إذا عرض المستأجر مرض يمنعه عن استيفاء المنفعة مع قيدية

مباشرته له ، فإنه أيضا ينكشف به بطلان الإجارة دون انفساخها ، فإن هذه الحصة

في الواقع غير قابلة للفعلية ، لعدم قابلية الحصة المضايفة لها ، فلا يعقل تمليكها .

و ( منها ) ما إذا استأجر الدابة للحج مثلا فحدث مانع عن السلوك كالثلج

القاطع للطريق فإن حاله كما تقدم من أن المفروض عدم امكان استيفاء المنفعة

بعدم امكان سلوك الطريق ، ومثله لا يتوقف على كون المباشرة قيدا لفرض عدم

امكان سلوك الطريق في نفسه . نعم إذا اختص به العذر المانع عن السلوك فبطلان

الإجارة يتوقف على قيدية المباشرة ، فمع عدم القيدية يملك منفعة الدابة ، فله أن

يؤجرها من الغير . ولا موجب لا للانفساخ ولا للبطلان ولا للخيار .

و ( منها ) ما إذا استأجر دارا فعرض خوف عام يمنع عن سكنى البلد ، فإن مثل

هذه المنفعة المحفوفة بهذا المانع لا مالية لها ، فتبطل الإجارة من هذه الجهة ، وإذا كان

العارض خوفا شخصيا يكون عذرا له شرعا أو عرفا عن استيفاء المنفعة فلا موجب

لبطلان الإجارة أو للخيار ، فإن حرمة استيفاء المنفعة عليه لعارض لا دخل لها بحرمة

المنفعة حتى مع قيد المباشرة ، فإن غايته أن المملوك حصة ملازمة لحصة محرمة . وقد

مر نظيره في مسألة كنس الحائض فلا يقاس العذر الشرعي بعدم التمكن من

الاستيفاء واقعا كالمرض الذي لا يتمكن معه من استيفاء المنفعة . ولعل من يفرق

بين العذر العام والخاص نظره إلى ما ذكرنا من أن عموم العذر مساوق لسقوطه عن

المالية ، بخلاف الخاص منه فإنه يختلف باختلاف الأعذار واختلاف المقامات ،

فلا ينتقض بمثل قلع الضرس مع زوال الألم ، لأنه من العمل المحرم الذي لا تقع

عليه الإجارة شرعا ، لا من حيث العذر العام أو الخاص من الاستيفاء . ومما ذكرنا

يعلم حال غيره من الفروض والأمثلة .