الدر المنضود في معرفة صيغ النيات والإيقاعات والعقود — الصفحة ١٢١

الفصل الرابع : في المبيع

وصورة الفسخ : أن يقول من له الخيار : فسخت العقد ، أو : أبطلته ، أو :

أزلته ، أو : أبطلت الصحة أو : اخترت فسخه ، وما أشبه ذلك .

وقد يحصل الفسخ بالفعل ، كما لو تصرف المشتري في الثمن المعين ، أو

المدفوع إلى البايع في مدة الخيار .

والضابط : أن تصرف المشتري في الثمن فسخ وفي المثمن التزام ، والبايع

بالعكس ، فتصرفه في الثمن التزام وفي المثمن فسخ .

ولو فسخ أحدهما والتزم الآخر ، قدم الفاسخ .

وصورة اشتراط الخيار إن كان للبايع : بعتك هذا الثوب بعشرة

دراهم ، وشرطت لي الخيار في الفسخ عشرة أيام ، مثلا .

وإن كان الخيار للمشتري ، قال البايع : وشرطت لك الخيار ، ويجزي ما

أشبه ذلك من اللفظ .

والضابط : أنه يشترط في لزوم الشرط ذكره في متن العقد ما بين

الإيجاب والقبول ، فلو تقدم أو تأخر فلا أثر له ، كذا ذكر ( 1 ) في الفتاوى

والرائع ( 3 . 2 ) .

الفصل الرابع : في المبيع

[ الفصل ] الرابع : فيما يدخل في المبيع .

وضابطه : مراعاة مدلول اللفظ لغة أو عرفا أو شرعا .

فيدخل في الأرض : التراب والحجارة المخلوقة لا المدفونة ، ويدخل المعدن

والبئر والعين وماؤهما ، فإن جهلها البايع تخير .

1 - في ( ع ) : ذكره . 2 - في ( ت ، ق ، م ) : الشرائع . 3 - التنقيح الرائع : ج 2 ص 46 .