فقه المعاملات — الصفحة ١٩٥

وجوب التسليم

3 - سببية العقد للتمليك ووجوب التسليم وعوامل فسخ الإجارة العقد سبب التمليك

وجوب التسليم

البحث الثالث في سببية العقد للتمليك ووجوب التسليم وعوامل فسخ الإجارة

العقد سبب التمليك :

قال السيّد اليزدي رحمه الله فيما لو تحقّق عقد الإجارة : يملك المستأجر المنفعة في إجارة الأعيان ، والعمل في الإجارة على الأعمال بنفس العقد ، من غير توقف على شيء ، كما هو مقتضى سببية العقود ، كما أنّ المؤجر يملك الأجرة كذلك ( 1 )

.

والتحقيق رحمه الله أنّ العقد هو السبب التامّ للملكية ، وقد مرَّ بنا شرحه في عقد البيع كما قال سيّدنا الأستاذ رحمه الله : فإنّ العقد بنفسه سبب ، أي موضوع للملكية بمقتضى قوله تعالى : * ( أَوْفُوا بِالْعُقُودِ ) * وكذا الأدلَّة الخاصّة الواردة في الإجارة ( 2 )

.

أضف إلى ذلك التسالم الموجود عند الفقهاء ، كما قال المحقّق صاحب الجواهر رحمه الله بأنّ الحكم يكون كذلك بلا خلافٍ أجده فيه ( 3 )

.

وجوب التسليم :

بما أنّ الملكية تتحقّق بواسطة العقد فإنّه لا يجب التسليم ( إعطاء الدار

( 1 ) العروة الوثقى : ص 502 .

( 2 ) مستند العروة الوثقى : الإجارة ص 163 .

( 3 ) جواهر الكلام : ج 27 ص 271 .