توضيح المسائل ( فارسي ) — الصفحة ٣٧٣

مسائل شفعه

" مسأله 2096 " شريك در صورتي حق شفعه دارد كه قدرت پرداخت قيمت جنس

فروخته شده را داشته باشد . پس كسى كه از پرداخت آن عاجز است حق شفعه ندارد ، مگر

اين كه خريدار قبول نمايد .

" مسأله 2097 " شريكي كه حق شفعه دارد نمىتواند نسبت به قسمتى از سهم

فروخته شده شريك حق خود را اعمال كند ، بلكه بايد تمام آن را قبول يا رد نمايد .

" مسأله 2098 " كسى كه حق شفعه دارد ومىخواهد آن را به دست آورد فقط بايد

همان مبلغى را كه خريدار به شريكش داده بپردازد ، وآنچه را بابت دلالى ومانند آن داده

لازم نيست بپردازد .

" مسأله 2099 " اگر خريدار سهمى را كه خريده به ديگرى بفروشد ، كسى كه حق

شفعه دارد مىتواند به خريدار أول مراجعه كند وپولى را كه وى پرداخته به أو بدهد ،

در اين صورت معامله دوم باطل مىشود وخريدار دوم مىتواند پول خود را از خريدار أول

پس بگيرد .

" مسأله 2100 " در شفعه صيغه ولفظ خاصي شرط نيست ، بلكه شريك با عمل خود

نيز مىتواند حق شفعه را اعمال نمايد وقيمت سهم فروخته شده شريك را به أو بپردازد

وآن را تملك نمايد . همچنين در شفعه قبول شريك يا ديگرى نيز شرط نمىباشد .

" مسأله 2101 " استفاده از حق شفعه فورى است ، پس اگر شريك سهل انگارى

نمايد وبدون عذر تأخير اندازد حق أو ساقط مىشود . ودر صورت استفاده از حق شفعه

همان مبلغ تعيين شده را بايد به فروشنده بپردازد ، نه كمتر ونه بيشتر ، اگر نقد است نقد

واگر نسيه است نسيه .

" مسأله 2102 " حق شفعه قابل اسقاط ومصالحه با خريدار - با عوض يا بدون عوض -

مىباشد ، ولى ارث بردن آن محل اشكال است .