الأحكام الشرعية — الصفحة ٤١٢

احكام حق الخلو ( السرقفلية )

إلى مدة من الزمن ، وأنه لا يحق له أن يخرجه من المحل ، وأنه إذا أراد أن يستأجر المحل

للسنين القادمة بنفس الأجرة يحق له ذلك ، ويلزم على المؤجر أن يؤجره ، فيجوز له

حينئذ أن يأخذ من المؤجر أو من غيره مبلغا من المال مقابل أسقاط حقه ، أو مقابل

تخلية المحل . وهذا النحو من الخلو - السرقفلية - حلال .

مسألة 2366 : يجوز للمالك أن يأخذ من المستأجر مقدارا من المال بعنوان الخلو ، -

السرقفلية - لكي يؤجره المحل ، وإذا كان للمستأجر حق أن يؤجر المحل إلى الغير

فيجوز له أن يأخذ من الغير مبلغا بعنوان الخلو - السرقفلية - أيضا لكي يؤجره المحل ،

وهذا النحو من الخلو - السرقفلية - لا مانع منه ، ولكن الأحوط إذا كانت مدة إجارته

باقية أن يقوم بعمل في المحل مثل الترميم وغيره .