الأحكام الشرعية — الصفحة ٤٠٥

شروط المال المستأجر

شروط المال المستأجر

أن يؤجر النصف الآخر بمائة تومان . أما إذا أراد إيجار النصف الآخر بأكثر مما استأجر

الكل - مثلا أراد أن يؤجره بمائة وعشرين تومانا - فيجب أن يكون قام بعمل فيه

كالترميم وأمثاله .

شروط المال المستأجر

مسألة 2327 : للمال المستأجر عد ة شروط :

الأول : أن يكون معينا . فلو قال : آجرتك أحد بيوتي ، فلا تصح الإجارة .

الثاني : أن يراه المستأجر ، أو يخبره من يؤجره إياه بخصوصياته ، بحيث يصير معلوما

له بشكل كامل .

الثالث : أن يكون تسليمه ممكنا . فإجارة الفرس الهارب باطلة ، إلا أن يكون المستأجر

قادرا على أخذه .

الرابع : أن لا يكون المال مما يستهلك بالاستفادة به . فإجارة الخبز والفواكه والمأكولات

الأخرى للأكل غير صحيحة .

الخامس : أن تكون الاستفادة من المال فيما استأجره له ممكنة . فإيجار الأرض للزراعة ،

فيما إذا لم يكفها ماء المطر ولم يكن نهر لسقيها ولم يمكن للمستأجر تهيئة مائها

من طريق آخر ، غير صحيحة .

السادس : أن يكون ما يعطيه إجارة ، ملكه وإذا كان ملك شخص آخر ، تصح الإجارة

فيما إذا أجاز صاحبه .

مسألة 2328 : إجارة الأشجار للانتفاع بثمارها محل إشكال ، إلا أن يتصالحوا على ذلك ،

أو يبيعوا الثمار بالشروط المتقدمة في بيع الثمار .

مسألة 2329 : يحق للمرأة أن تؤجر نفسها لإرضاع الطفل ، ولا يجب أن تستجيز زوجها

في ذلك ، ولكن إذا كانت الرضاعة تضيع حق الزوج ، فلا يجوز لها أن تؤجر نفسها

بدون إجازته .