توضيح المسائل ( فارسي ) — الصفحة ٢٩٦
شرائط استفاده كه مال را براي آن اجاره مي دهند
شرائط استفاده كه مال را براي آن اجاره مي دهند
استفاده از آن خانه اشكال ندارد . ولى چون مدت اجاره را معلوم نكرده‌اند اجاره صحيح
نيست وصاحب خانه هر وقت بخواهد مىتواند آنان را بيرون كند .
مسائل متفرقة اجاره
مسأله 2193 - مالي را كه مستأجر بابت اجاره مىدهد بايد معلوم باشد . پس اگر از
چيزهائى است كه مثل گندم با وزن معامله مىكنند ، بايد وزن آن معلوم باشد واگر از
چيزهائى است كه مثل تخم مرغ با شماره معامله مىكنند بايد شماره آن معين باشد واگر مثل
أسب وگوسفند است ، بايد اجاره دهنده آن را ببيند ، يا مستأجر خصوصيات آن را به أو
بگويد .
مسأله 2194 - اگر زمينى را براي زراعت جو ، يا گندم يا محصول ديگر اجاره دهد
ومال الاجاره را از محصول همان زمين قرار دهد اجاره صحيح نيست .
مسأله 2195 - كسى كه چيزى را اجاره داده ، تا آن چيز را تحويل ندهد ، حق ندارد
اجاره آن را مطالبه كند ونيز اگر براي انجام عملي أجير شده باشد ، پيش از انجام عمل حق
مطالبه اجرت ندارد .
مسأله 2196 - هر گاه چيزى را كه اجاره داده تحويل دهد ، اگر چه مستأجر تحويل
نگيرد يا تحويل بگيرد وتا آخر مدت اجاره از آن استفاده نكند ، بايد مال الاجاره آن را بدهد .
مسأله 2197 - اگر انسان أجير شود كه در روز معينى كارى را انجام دهد ودر آن روز
براي انجام آن كار حاضر شود ، كسى كه أو را أجير كرده اگر چه آن كار را به أو مراجعه
نكند ، بايد اجرت أو را بدهد ، مثلا اگر خياطى را در روز معينى براي دوختن لباسى أجير نمايد
وخياط در آن روز آماده كار باشد ، اگر چه پارچه را به أو ندهد كه بدوزد ، بايد اجرتش را
بدهد چه خياط بيكار باشد ، چه براي خودش يا ديگرى كار كند .
مسأله 2198 - اگر بعد از تمام شدن مدت اجاره معلوم شود كه اجاره باطل بوده ،
مستأجر بايد مال الاجاره را به مقدار معمول به صاحب ملك بدهد ، مثلا اگر خانه‌اى را
يك سأله به صد تومان اجاره كند بعد بفهمد اجاره باطل بوده ، چنانچه اجاره آن خانه معمولا
پنجاه تومان است ، بايد پنجاه تومان را بدهد واگر دويست تومان است ، بايد دويست تومان
را بپردازد . ونيز اگر بعد از گذشتن مقدارى از مدت اجاره معلوم شود كه اجاره باطل بوده ،
بايد اجاره آن مدت را به مقدار معمول به صاحب ملك بدهد .
مسأله 2199 - اگر چيزى را كه اجاره كرده از بين برود ، چنانچه در نگهدارى آن