توضيح المسائل ( فارسي ) — الصفحة ٦٢٠

" احكام مزارعه "

زراعت را بچيند ، بلكه بايد صبر كند تا حاصل به دست آيد وضرر بر زارع وارد

نشود وزارع هم بايد أجرة المثل زمين را براي زايد بر مدت مزارعه به مالك بدهد .

مسأله 2260 - اگر به واسطهء پيش آمدى زراعت در زمين ممكن نباشد ، مثلا آب از

زمين قطع شود ، مزارعه به هم مى خورد ، واگر زارع بدون عذر زراعت نكند ،

چنانچه زمين در تصرف أو بوده ومالك در آن تصرفى نداشته است ، بايد اجاره ء آن

مدت را به مقدار معمول به مالك بدهد .

مسأله 2261 - اگر مالك وزارع صيغه خوانده باشند ، بدون رضايت يكديگر

نمى توانند مزارعه را به هم بزنند ، وهمچنين اگر مالك به قصد مزارعه زمين را به

كسى واگذار كند وأو هم تحويل بگيرد ، بدون رضايت يكديگر نمى توانند مزارعه را

به هم بزنند ، ولى اگر در ضمن مزارعه شرط كرده باشند كه هر دو يا يكى از آنان حق

به هم زدن معامله را داشته باشند ، مى توانند مطابق شرطي كه كرده اند معامله را به

هم بزنند .

مسأله 2262 - اگر بعد از قرارداد مزارعه ، مالك يا زارع بميرد مزارعه به هم

نمى خورد ، ووارثشان به جاى آنان است ، ولى اگر زارع بميرد وقرارداد كرده باشند

كه خود زارع زراعت را انجام دهد ، مزارعه به هم مى خورد ، وچنانچه زراعت

نمايان شده باشد بايد سهم أو را به ورثه اش بدهند ، وحقوق ديگرى هم كه زارع

داشته ورثهء أو ارث مى برند ، ونسبت به بودن زراعت در زمين تا حاصل به دست

بيايد ، حكم همان است كه در مسألهء " 2383 " گذشت .

مسأله 2263 - اگر بعد از زراعت بفهمند كه مزارعه باطل بوده ، چنانچه بذر مال

مالك بوده ، حاصلى هم كه به دست مى آيد مال اوست ، وبايد مزد زارع ومخارجى

را كه كرده وكرايهء حيوان ووسايل ديگرى كه مال زارع بوده به أو بدهد .

واگر بذر مال زارع بوده زراعت هم مال أو است ، وبايد اجاره ء زمين وخرجهايى

را كه مالك كرده وكرايهء وسايل ديگرى كه مال أو بوده ودر آن زراعت