توضيح المسائل ( فارسي ) — الصفحة ٦١٤

مسائل متفرقهء اجاره

واسطهء خوردن دوا ضررى به مريض برسد يا بميرد ، طبيب ضامن نيست .

مسأله 2234 - هرگاه طبيب به مريض بگويد : ( اگر ضررى به تو برسد ضامن نيستم )

در صورتي كه حاذق بوده ودقت واحتياط خود را بكند وبه مريض ضررى برسد يا

بميرد ، طبيب اگر چه به دست خود دوا داده باشد ضامن نيست .

مسأله 2235 - مستأجر وكسى كه چيزى را اجاره داده ، با رضايت يكديگر مى توانند

معامله را به هم بزنند ، ونيز اگر در اجاره شرط كنند كه هر دو يا يكى از آنان حق به هم

زدن معامله را داشته باشند ، مى توانند مطابق قرارداد اجاره را به هم بزنند .

مسأله 2236 - اگر اجاره دهنده يا مستأجر بعد از اجاره بفهمد كه مغبون شده است ،

مى تواند اجاره را به هم بزند ، ولى اگر در عقد اجاره شرط كنند كه اگر مغبون هم باشند

حق به هم زدن معامله را نداشته باشند ، نمى توانند اجاره را به هم بزنند .

مسأله 2237 - اگر چيزى را اجاره دهد وپيش از آن كه تحويل دهد كسى آن را

غصب نمايد ، مستأجر مى تواند اجاره را به هم بزند ، وچيزى را كه به اجاره دهنده

داده پس بگيرد ، يا اجاره را به هم نزند واجاره ء مدتي را كه در تصرف غصب كننده

بوده به ميزان معمول كه أجرة المثل است از أو بگيرد ، پس اگر حيواني را يك ماهه به

ده تومان اجاره نمايد وكسى آن را ده روز غصب كند وأجرة المثل ده روز آن پانزده

تومان باشد ، مى تواند پانزده تومان از غصب كننده بگيرد .

مسأله 2238 - اگر چيزى را كه اجاره كرده تحويل بگيرد وبعد ديگرى آن را غصب

كند ، نمى تواند اجاره را به هم بزند ، وفقط حق دارد كرايهء آن چيز را به مقدار

أجرة المثل از غصب كننده بگيرد .

مسأله 2239 - اگر پيش از آن كه مدت اجاره تمام شود ملك را به مستأجر بفروشد ،

اجاره به هم نمى خورد ، ومستأجر بايد مال الاجاره را بدهد ، وهمچنين است اگر آن

را به ديگرى بفروشد .

مسأله 2240 - اگر پيش از ابتداى مدت اجاره ملك به طورى خراب شود كه هيچ

قابل استفاده نباشد ، يا قابل استفاده اى كه براي آن اجاره داده شده نباشد ، اجاره

باطل مى شود ، وپولى كه مستأجر به صاحب ملك داده به أو بر مى گردد ، واگر