توضيح المسائل ( فارسي ) — الصفحة ٦١٢

مسائل متفرقهء اجاره

معين باشد ، واگر مثل أسب وگوسفند است بايد اجاره دهنده آن را ببيند ، يا

مستأجر خصوصيات آن را بگويد .

مسأله 2222 - اگر زمينى را براي زراعت اجاره دهد ومال الاجاره را حاصل همان

زمين يا زمين ديگر كه فعلا موجود نيست قرار دهد ، اجاره صحيح نيست ، واگر مال

الاجاره بالفعل موجود باشد يا به ما في الذمة اجاره كند مانعى ندارد .

مسأله 2223 - كسى كه چيزى را اجاره داده ، تا آن چيز را تحويل ندهد حق ندارد

اجاره ء آن را مطالبه كند ، مگر اين كه شرط كرده باشد كه قبل از تحويل اجاره را

بدهند ، ونيز اگر براي انجام عملي أجير شده باشد ، پيش از انجام عمل حق مطالبهء

اجرت ندارد ، مگر آن كه شرط شده باشد كه اجرت را قبل از عمل بدهد ويا اين كه

معمول ومتعارف باشد ، مانند استيجار براي حج وقضاى نماز وروزه .

مسأله 2224 - هرگاه چيزى را كه اجاره داده تحويل دهد ، اگر چه مستأجر تحويل

نگيرد ، يا تحويل بگيرد وتا آخر مدت اجاره از آن استفاده نكند ، بايد مال الاجاره ء آن

را بدهد .

مسأله 2225 - اگر انسان أجير شود كه در روز معينى كارى را انجام دهد ودر آن روز

براي انجام آن كار حاضر شود ، كسى كه أو را أجير كرده - اگر چه آن كار را به أو واگذار

نكند - بايد اجرت أو را بدهد ، مثلا اگر خياطى را در روز معينى براي دوختن لباسى

أجير نمايد وخياط در آن روز آماده ء كار باشد - اگر چه پارچه را به أو ندهد كه بدوزد -

بايد اجرتش را بدهد ، چه خياط بيكار باشد وچه براي خودش يا ديگرى كار كند .

مسأله 2226 - اگر بعد از تمام شدن مدت اجاره معلوم شود كه اجاره باطل بوده ،

مستأجر بايد أجرة المثل را بدهد ، ولى اگر أجرة المثل بيشتر از اجرتى باشد كه در

اجاره معين شده ، در صورتي كه اجاره دهنده صاحب مال يا وكيل أو بوده ، بنابر

احتياط واجب نسبت به زايد بر اجرت معين شده مصالحه شود ، ونيز اگر بعد از

گذشتن مقدارى از مدت اجاره معلوم شود كه اجاره باطل بوده ، نسبت به اجرت

مدت گذشته همين حكم جارى است .