توضيح المسائل ( فارسي ) — الصفحة ٤٣٩

مسائل متفرقهء اجاره

بطورى خراب شود كه هيچ قابل استفاده نباشد ، يا قابل استفاده‌اى كه شرط كرده‌اند

نباشد ، اجاره مدتي كه باقيمانده باطل مىشود واگر استفاده مختصرى هم بتواند

از آن ببرد ، مىتواند اجاره مدت باقيمانده را به هم بزند .

مسأله 2208 - اگر خانه‌اى را كه مثلا دو أطاق دارد اجاره دهد ويك أطاق آن

خراب شود ، چنانچه فورا آن را بسازد وهيچ مقدار از استفاده آن از بين نرود اجاره

باطل نمىشود ومستأجر هم نمىتواند اجاره را به هم بزند ، ولى اگر ساختن آن

بقدرى طول بكشد كه مقدارى از استفاده مستأجر از بين برود اجاره به آن مقدار

باطل مىشود ومستأجر مىتواند اجاره باقي مانده را به هم بزند .

مسأله 2209 - اگر اجاره دهنده يا مستأجر بميرد ، اجاره باطل نمىشود . ولى اگر

خانه مال اجاره دهنده نباشد مثلا ديگرى وصيت كرده كه تا أو زنده است منفعت

خانه مال أو باشد ، چنانچه آن خانه را اجاره دهد وپيش از تمام شدن مدت اجاره

بميرد از وقتي كه مرده ، اجاره باطل است .

مسأله 2210 - اگر صاحب كار بنا را وكيل كند كه براي أو عمله بگيرد چنانچه

بنا كمتر از مقدارى كه از صاحب كار مىگيرد به عمله بدهد ، زيادى آن بر أو حرام

است وبايد آن را به صاحب كار بدهد ، ولى اگر أجير شود كه ساختمان را تمام كند

وبراي خود اختيار بگذارد كه خودش بسازد ، يا به ديگرى بدهد در صورتي كه

كمتر از مقدارى كه أجير شده به ديگرى بدهد زيادى آن بر أو حلال مىباشد .

مسأله 2211 - اگر رنگرز قرار بگذارد كه مثلا پارچه را با نيل رنگ كند ، چنانچه

با رنگ ديگر رنگ نمايد حق ندارد چيزى بگيرد .