استفتاءات قوه قضائيه ( فارسي ) — الصفحة ٢٨٣

سؤال :

طلبكارى كه براي وصول طلب خود ناچار به قبول مقدارى زمين در محدوده

شهري شده ، اگر پس از آن كه قرارداد غير رسمي زمين در حضور معتمدين محلى

تنظيم شد ، شهردارى شهر زمين مذكور را از أراضي شهري اعلام كرده واز تصرف

خريدار جلوگيرى كند ، واز اين راه خسارت عمده اى به وى وارد آورد ، ضمان

خسارت وارده به عهده كيست ؟

جواب :

( باسمه جلت أسمائه )

در موقع قرارداد زمين ماليت داشته ، ومانعى هم نداشته ، بعدا كه شهردارى

تصاحب مىكند در حكم تلف است .

چنانچه زمين را طلبكار تحويل گرفته بوده است ضرر متوجه أو است .

اگر تحويل نگرفته بوده است به مقتضاى ( كل مبيع تلف قبل قبضه فهو من مال

بايعه ) ضرر متوجه بايع است .

( تاريخ جواب استفتاء : 28 صفر 1419 )