قرارات وتوصيات مجمع الفقه الإسلامي — الصفحة ١٠٣

قرار رقم : 50 ( 1 / 6 )

بشأن

التمويل العقاري لبناء المساكن وشرائها

مجلة المجمع ( ع 5 ج 4 ص 2773 ع 6 ج 1 ص 81 )

إن مجلس مجمع الفقه الإسلامي المنعقد في دورة مؤتمره السادس بجدة في المملكة العربية السعودية من 17 - 23 شعبان 1410 ه‍ الموافق 14 - 20 آذار ( مارس ) 1990 م ،

بعد اطلاعه على البحوث الواردة إلى المجمع بخصوص موضوع التمويل العقاري لبناء المساكن وشرائها ،

واستماعه للمناقشات التي دارت حوله ،

قرر ما يلي :

أولاً : إن المسكن من الحاجات الأساسية للإنسان ، وينبغي أن يوفر بالطرق المشروعة بمال حلال ، وإن الطريقة التي تسلكها البنوك العقارية والإسكانية ونحوها ، من الإقراض بفائدة قلت أو كثرت ، هي طريقة محرمة شرعاً لما فيها من التعامل بالربا .

ثانياً : هناك طرق مشروعة يُستغنى بها عن الطريقة المحرمة ، لتوفير المسكن بالتملك ( فضلاً عن إمكانية توفيره بالإيجار ) ، منها :

أ - أن تقدم الدولة للراغبين في تملك مساكن ، قروضاً مخصصة لإنشاء المساكن ، تستوفيها بأقساط ملائمة بدون فائدة ، سواء أكانت الفائدة صريحة ، أم تحت ستار اعتبارها ( رسم خدمة ) ، على أنه إذا دعت الحاجة إلى تحصيل نفقات لتقديم