منتخب الاحكام — الصفحة ١٨٠

فسخ المعاملة

فسخ المعاملة

فسخ المعاملة

( مسألة ) : إذا تم البيع وحصل النقل والانتقال بالنحو

الصحيح شرعا وجب على البائع تسليم المبيع إلى المشتري ، وعلى

المشتري تسليم الثمن إلى البائع ، كما أن العقد يكون لازما ولا يحق

لأحدهما فسخه إذا لم يكن هناك ما يوجب حق الفسخ .

( مسألة ) : يجب الالتزام بكافة الشروط المذكورة ضمن العقد

إذا كانت جائزة شرعا ، بمعنى أنه يجب على المشروط عليه الوفاء

والعمل بما التزم به من الشرط للمشروط له .

( مسألة ) : في بعض الموارد يستطيع البائع أو المشتري الفسخ

( ابطال المعاملة ) ومن جملة تلك الموارد :

1 - ان يكون المشتري أو البائع مغبونا ، والميزان في تحقق

الغبن هو أن يكون هناك تفاوت فاحش بالنسبة إلى القيمة

العادلة يوم وقوع العقد ، وأما ارتفاع القيمة بعد وقوعه فلا يعتبر

غبنا .

2 - ان يكون أحد المتبايعين أو كلاهما قد اشترط لنفسه خيار

الفسخ وابطال المعاملة لمدة معينة ، مثلا أن يقولا أثناء المعاملة :

من يندم فيما بعد يستطيع إلى ثلاثة أيام أن يتراجع عن البيع أو