المسائل المنتخبة — الصفحة ٣٠٦

مسائل في الإجارة

ما إذا كان الطفل يتضرر بها أم لا - ولم يكن يعلم بتضرره مسبقا .

( مسألة 778 ) : لو عالج الطبيب المريض مباشرة أو وصف له الدواء

حسب ما يراه ، فاستعمله المريض وتضرر أو مات كان ضمانه عليه وإن لم يكن

مقصرا .

( مسألة 779 ) : لو تبرأ الطبيب من الضمان ومات المريض أو تضرر

بطبابته لم يضمن إذا كان حاذقا وقد أعمل دقته واحتاط في المعالجة .

( مسألة 780 ) : تنفسخ الإجارة بفسخ المؤجر والمستأجر إذا تراضيا على

ذلك ، وكذلك تنفسخ بفسخ من اشترط له حق الفسخ في عقد الإجارة من

المؤجر أو المستأجر أو كليهما .

( مسألة 781 ) : إذا ظهر غبن المؤجر أو المستأجر كان له خيار الغبن -

على تفصيل تقدم نظيره في البيع - ولو أسقط حقه في ضمن العقد أو بعده لم

يستحق الفسخ .

( مسألة 782 ) : إذا غصبت العين المستأجرة قبل التسليم إلى المستأجر

فله فسخ الإجارة واسترجاع الأجرة ، وله أن لا يفسخ ويطالب الغاصب بعوض

المنفعة الفائتة ، فلو استأجر دابة شهرا بعشرة دنانير وغصبت عشرة أيام ، وكانت

أجرتها المتعارفة في العشرة أياما خمسة عشر دينارا جاز للمستأجر أن يطالب

الغاصب بخمسة عشر دينارا .

( مسألة 783 ) : إذا منع المستأجر من تسلم العين المستأجرة أو غصبت

منه بعد تسلمها أو منع من الانتفاع بها لم يجز له الفسخ ، وكانت له المطالبة من

الغاصب بعوض المنفعة الفائتة .

( مسألة 784 ) : لا تبطل الإجارة ببيع المؤجر العين المستأجرة قبل

انقضاء المدة من المستأجر أو من غيره .