المسائل المنتخبة — الصفحة ٢٦٩

شرائط المنفعة المقصودة من الإجارة

شرائط المنفعة المقصودة من الإجارة

( مسألة ) 728 : تكفي في صحة إجارة الأخرس الإشارة المفهمة للايجار أو

الاستيجار .

( مسألة ) 729 : لو استأجر دكانا أو دارا أو بيتا بشرط أن ينتفع به هو

بنفسه ، لم يجز إيجاره للغير على وجه ينتفع به الغير ، ويصح لو كان على نحو

يرجع الانتفاع به لنفس المستأجر الأول ، كأن تستأجر امرأة دارا ثم تتزوج ،

فتؤجر الدار لبعلها لسكناها .

( مسألة ) 730 : إذا استأجر دارا أو دكانا أو بيتا ، بدون أن يشترط

اختصاص الانتفاع به فله أن يؤجره للغير . نعم لو أراد أن يؤجره بأزيد مما

استأجره به ، فلا بد أن يحدث فيه شيئا - مثل الترميم أو التبييض - ، أو يؤجره

بغير الجنس الذي استأجره به ، كأن يستأجر دارا بالنقود فيؤجرها بالحنطة ، وأما

غير الدار والدكان والبيت ، فلا بأس بإيجارها بأزيد مما استأجره به مطلقا .

( مسألة ) 731 : لو اشترط في الإجارة أن يكون عمل الأجير لشخص

المستأجر ، لم يجز له إيجاره ليعمل لشخص آخر ، ويجوز ذلك مع عدم الاشتراط ،

إلا أنه لا يجوز - على الأحوط - أن يؤجره بأزيد مما استأجره إذا كانت الأجرتان

من جنس واحد ، ولا بأس بالزيادة مع اختلاف الجنس .

( مسألة ) 732 : إذا آجر نفسه لعمل من دون تقييد بالمباشرة ، لم يجز له - على

الأحوط - أن يستأجر غيره لذلك العمل بعينه بأقل من الأجرة في إجارة نفسه .

نعم لا بأس بذلك إذا كانت الأجرتان من جنسين ، أو أنه أتى ببعض العمل -

ولو قليلا - ، فاستأجر غيره للباقي بأقل من الأجرة .