الأحكام الواضحة — الصفحة ٣٣٥

شرائط المنفعة المقصودة من الإجارة

شرائط المنفعة المقصودة من الإجارة

بخصوصيّتها ولو كان ذلك بتوصيف المؤجر .

الثالث : التمكَّن من التسليم ، فلا تصحّ إجارة الدابّة الشاردة مثلاً .

الرابع : إمكان الانتفاع بها مع بقاء عينها ، فلا تصحّ إجارة الخبز وغيره من المأكولات للأكل .

الخامس : قابليّتها للانتفاع المقصود من الإجارة ، فلا تصحّ إجارة الأرض للزراعة إذا لم يكن المطر وافياً ولم يمكن سقيها من النهر أو غيره .

السادس : كونها مملوكة ، فلا تصحّ إجارة مال الغير إلَّا بإذنه وإجازته .

( مسألة 1411 ) : يصحّ إيجار الشجر للانتفاع بثمرها

غير الموجود فعلاً .

( مسألة 1412 ) : يجوز للمرأة إيجار نفسها للإرضاع من غير حاجة إلى إجازة زوجها .

نعم ، لو أوجب ذلك تضييع حقّه توقّفت صحّة الإجارة على إجازته .

شرائط المنفعة المقصودة من الإجارة

( مسألة 1413 ) : تعتبر في المنفعة التي تستأجر العين لأجلها أُمور أربعة :

الأوّل : أن تكون محلَّلة ، فلا تصحّ إجارة الدكَّان لبيع الخمر أو حفظه ، أو إجارة الحيوان لحمل الخمر .

الثاني : أن يكون للمنفعة ماليّة عرفاً .

الثالث : تعيين نوع المنفعة ، فلو آجر حيواناً قابلاً للركوب ، ولحمل الأثقال وجب تعيين حقّ المستأجر من الركوب ، أو الحمل ، أو كليهما .

الرابع : تعيين مقدار المنفعة ، وهو إمّا بتعيين المدّة ، كما في إجارة الدار والدكَّان ونحوهما ، وإمّا بتعيين العمل ، كخياطة الثوب المعيّن على كيفيّة معيّنة .

( مسألة 1414 ) : لو لم يعيّن مبدأ مدّة الإجارة

كان ابتداؤها من حين إجراء الصيغة .