جواهر العقود — الجزء ١، الصفحة ٧٣

المصطلح

وأبنيتها وحيطانها وهراميسها ، المعلوم ذلك عندهما العلم الشرعي النافي للجهالة ، شراء

شرعيا . ويكمل .

وإن كان المبيع أشجارا بأرض موقوفة على جهة متصلة ، كتب : جميع الأشجار

المختلفة الأثمار ، القائمة بقطعة أرض بالمكان الفلاني من بلد كذا ، ويعرف ذلك ببستان

كذا ، وعدة أشجاره يومئذ كذا وكذا ، ولهذه الأشجار حق شرب من ماء قناة كذا ، أو نهر

كذا . أو ناعورة كذا في وقت كذا ، أو يوم كذا أو ليلة كذا - ويحدد - ويقول : بحق ذلك

كله إلى آخره ، فإذا وصل إلى قوله : وما يختص به من الحقوق الواجبة له شرعا يقول :

خلا الأرض الحاملة لهذه الأشجار والحوائط المحيطة بها ، فإنها غير داخلة في عقد هذا

البيع . وهي من جملة الأوقاف الجارية في الجهة الفلانية ، وللمشتري المذكور المرور

فيها بنفسه ، وأجرائه ودوابه ومن أراد ، وهي جارية في إيجار المشتري مدة طويلة بعقد

إجارة جرى بينه وبين البائع بما مبلغه في كل سنة كذا وكذا . وهي نظير الأجرة التي

استأجرها بها البائع المذكور من الناظر الشرعي على الوقف المذكور ، وأذن البائع

للمشتري في دفع الأجرة عن كل سنة إلى مستحقي قبضها منه بالطريق الشرعي ، من ناظر

شرعي أو غيره ، إذنا شرعيا ، ويكمل .

وإن كان المبيع الثمار ، كتب : جميع ثمرة الأشجار القائمة بالبستان الفلاني التي بدا

صلاحها . وطاب أكلها ، وجاز قطافها وبيعها ، بشرط القطع ، أو بشرط التبقية إلى أوان

الجداد ، إذا كانت الثمرة نخلا ، وإن كانت غير ذلك : فإلى أوان قطاف تلك الثمرة على

العادة . وعدة الأشجار كذا وكذا شجرة ، ويصف البستان ويحدده . ويكمل على نحو ما

تقدم شرحه .

وإن كان المبيع حماما ، كتب : جميع الحمام العامر الدائر المعروف بكذا ، الكائن

بمدينة كذا ، المعد لدخول الرجال والنساء ، أو لأحدهما ، المشتمل على بوابة مقنطرة

مقرنصة بالرخام أو مربعة ، يدخل منها إلى دهليز مستطيل مبلط ، ومسلخ به مصاطب

دائرة ، ومقاطيع سفلية وعلوية ، وفسقية برسم الماء البارد ، وباب يدخل منه إلى بيت

أول ، به حوض أو حوضان للماء البارد وباب يدخل منه إلى بيت الحرارة ، به أربعة

أحواض متقابلة ، وجرن صوان أو رخام ، ومطهر سكندري ، وثلاث خلاوي بأبواب

مقنطرة . أحدها : باب المجاز المتوصل منه إلى بيت الحرارة . ويعلو ذلك قباب معقودة ،

وأقبية مغموسة بالحجارة ، أو بالآجر والكلس . وذات الجامات الرخام الملون . وأرض

ذلك مفروشة بالرخام المقصص المجزع ، أو الألواح ، أو غير ذلك ، ويشتمل الحمام

المذكور على خزانة ومصنع وقدر من نحاس ، وأربعة قدور من الرصاص ، وأقيم ومنشر