جواهر العقود — الجزء ١، الصفحة ٢٣١

المصطلح

فمنهم من يكتب على الحاشية : وللحمامي أن ينتفع بالحمام المذكور بغير أجرة لشهر

رمضان في كل سنة من سني هذه المدة . والأحسن في هذه الواقعة : أن تحسب الأجرة

المذكورة على شهور المدة .

مثاله : أن تكون الأجرة ستمائة درهم حسابا لكل شهر خمسين . فإذا أسقطت

خمسين عن شهر رمضان ، تصير الأجرة خمسمائة وخمسين ، تقسط على شهور السنة .

فيصير لكل شهر خمسة وأربعين درهما ونصف وثلث درهم ، فيمتنع بذلك الرجوع ،

وتستمر الأجرة مقبوضة في رمضان وغيره ، خصوصا إن كانت الحمام وقفا ، أو المحدور

عليه . فلا يجوز الاسقاط . ويجري الحال على هذا القياس في أجرة كل سنة ، قليلة كانت

أو كثيرة . انتهى .

وصورة استئجار أرض من وكيل بيت المال ، أو جدار أو سطح للبناء ، أو غيره :

استأجر فلان من القاضي وكيل بيت المال المعمور بالبلد الفلاني جميع القطعة الأرض

الكشف ، الكائنة بالمكان الفلاني ، الجارية في أملاك بيت المال المعمور - ويصفها

ويذرعها ويحددها ، وإن كان المأجور جدارا وصفه وذرعه وحدده . وكمل الإجارة

بشروطها وألفاظها على نحو ما تقدم في المبايعة - ثم يقول بعد تمام عقد الإجارة :

السائغ شرعا والسبب في هذه الإجارة : أن المستأجر المذكور رفع قصة مضمونها كذا

وكذا - ويشرحها كما يشرح في المبايعة - وبعد أن صار كل واحد من فلان وفلان أرباب

الخبرة والمهندسين العارفين بالعقارات وقيمتها ، والاملاك وتثمينها ، المندوبين لذلك من

مجلس الحكم العزيز الفلاني إلى حيث القطعة الأرض المؤجرة المحدودة المذروعة

الموصوفة بأعاليه . وشملوها بالنظر . وأحاطوا بها علما وخبرة نافية للجهالة . وقالوا : إن

الأجرة لمن يرغب في استئجارها لينتفع بها كيف شاء ، ويبني عليها ما أحب بناؤه ويعلي

ما أراد تعليته ، ويحفر فيها الآبار ، ويسقي السرب والأساسات ، ويخرج الرواشن ويشرع

الجناحات . وغير ذلك : لمدة كذا ما مبلغه كذا . وأن ذلك أجرة المثل يومئذ عن المأجور

المحدود الموصوف بأعاليه ، لا حيف في ذلك ولا شطط ، ولا غبينة ولا فرط . وأن في

إيجار ذلك بالأجرة المعينة الحظ والمصلحة . وثبت ذلك لدى سيدنا الحاكم المشار إليه .

وأن القطعة الأرض المذكورة جارية في ديوان المواريث الحشرية بمدينة كذا ، وأن المؤجر

المشار إليه له ولاية إيجار ذلك بأحكام الوكالة المفوضة إليه من مولانا المقام الشريف

السلطاني الملكي الفلاني ، الثابتة وكالته لديه الثبوت الشرعي .

وإن شاء كتب بعد تمام الإجارة وذلك بعد أن يتجر المستأجر المذكور مشروحا ،

يتضمن الاشهاد على فلان وفلان المهندسين ، أرباب الخبرة بالعقارات وقيمتها ببلد كذا :