جواهر العقود — الجزء ١، الصفحة ٢١٣

كتاب الإجارة

الدابة . ولو دفع ثوبا إلى خياط فخاطه قباء ، وقال : هكذا أمرتني . وقال المالك : بل

أمرتك أن تقطعه قميصا . فأصح القولين : أن القول قول المالك مع يمينه . وإذا حلف فلا

أجرة عليه . وعلى الخياط أرش النقصان .

ولا تنفسخ الإجارة بالاعذار مثل أن يستأجر حماما فيتعذر عليه الوقود ، أو دابة

ليسافر عليها فتمرض . ولو استأجر أرضا للزراعة فزرعها ، فهل الزرع بجائحة ، فليس له

الفسخ ، ولا حط شئ من الأجرة . وموت الدابة والأجير المعينين يوجب الانفساخ في

المستقبل . ولا يؤثر في الماضي في أصح القولين . ويستقر المسمى بالقسط . وموت

المتعاقدين لا يوجب الانفساخ . وكذا متولي الموقف إذا أجر البطن الأول ، ومات قبل

تمامها . فأصح الوجهين : أن الإجارة تنفسخ . ولو أجر ولي الصبي مدة لا يبلغ فيها

بالسن ، فبلغ بالاحتلام . فأظهر الوجهين : أن الإجارة تبقى . والأصح : أن انهدام الدار

يوجب الانفساخ . فإن انقطع ماء الأرض المستأجرة للزراعة ، فذلك لا يوجب الانفساخ .

ولكن يثبت الخيار .

ولو أكرى الجمال جمالا وهرب وتركها عند المكتري ، فيراجع المكتري الحاكم

لينفق عليها من مال الجمال . فإن لم يجد له مالا استقرض عليه ، ثم إن وثق بالمكتري

دفعه إليه وإلا جعله عند ثقة . ويجوز أن يبيع منها بقدر ما ينفق من ثمنه عليها ، وباقي

النفقة للمكتري . ويجوز أن يأذن للمكتري في الانفاق عليها من ماله ليرجع في أظهر

القولين .

وإذا تسلم المكتري الدابة أو الدار ، وأمسكها حتى مضت مدة الإجارة استقرت الأجرة

، سواء انتفع بها أولا . ولو استأجر للركوب إلى موضع ، وتسلم المركوب ومضت

مدة إمكان السير إليه فكذلك . ولا فرق بين إجارة العين وبين أن تكون في الذمة . ويستقر

في الإجارة الفاسدة أجرة المثل بما يستقر به المسمى في الصحيحة . ولو أكرى عينا مدة ،

ولم يسلمها حتى مضت المدة . انفسخت الإجارة ، ولم تقدر المدة . ولو كانت الإجارة

للركوب إلى موضع ، ولم يسلم الدابة حتى مضت مدة إمكان السير . فالأظهر : أنها لا

تنفسخ . والصحيح : أنه إذا أعتق عبده المستأجر لم تنفسخ الإجارة ، وأنه لا خيار للعبد ،

ولا رجوع على السيد بالأجرة لما بعد العتق . ويصح بيع المستأجر من المستأجر ، ولا

تنفسخ الإجارة في أصح الوجهين . وفي بيعه من غير المستأجر قولان . أصحهما : صحته

أيضا . ولا تنفسخ الإجارة . وإذا أجر الناظر فزادت الأجرة في المدة ، أو ظهر طالب

بالزيادة ، لم ينفسخ العقد في الأصح .