الفتاوى الميسرة — الصفحة ٢٦٢

أسئلة متنوعة تخص الإجارة

هل للإجارة لفظ محدد

أسئلة متنوعة تخص الإجارة

المستأجر مع بقاء عينه ، وأن يكون ذلك الانتفاع محللا فلا تصح

إجارة المحل مثلا لبيع الخمر ، وهكذا غيره من المحرمات .

- وهل للإجازة لفظ محدد ؟

- ليس للإجارة لفظ محدد بل يكفي في صحتها كل فعل يدل

عليها ، فيكفي للأخرس مثلا أن يشير إشارة مفهمة للايجار أو

الاستئجار ، فتصح إجارته ،

- وإذا أجر انسان بيتا أو محلا واشترط عليه المؤجر أن

يسكنه هو دون غيره أو يعمل فيه هو دون غيره ، فهل يحق

للمستأجر أن يؤجره على غيره ؟

- كلا لا يحق له ذلك .

- وإذا لم يشترط عليه المؤجر شرطا كهذا ؟

- للمستأجر حينئذ الحق في ايجاره لغيره ، شرط أن لا يؤجره

بالأكثر قيمة مما استأجره به إلا أن يرممه أو يصبغه أو يعمره أو

ما شاكل ، هذا في الدار والسفينة والحانوت [ وكذلك في غيرهما من

الأعيان المستأجرة بما في ذلك الأراضي الزراعية ] .

قال ذلك أبي ثم أضاف .

ولا تصح الإجارة إلا إذا حددت مدتها ، فمن أجر دارا يجب

أن يحدد مدة إجارته ومن أجر محلا يجب أن يحدد مدة

إجارته وهكذا .

- اضرب لي مثلا على إجارة غير محددة وبالتالي فهي غير