فقه المصالح العامة — الصفحة ١١٨

ألف : أحكام التحجير

2 - كما ينبغي أن يكون دالًا على المقدار الذي يريد المحجِّر إحياءه ، فلا يضع العلامة من طرف ويهمل الأطراف الأخرى ، بل ينبغي أن يكون الإعلام من كل الأطراف بحيث لا يكون سببا للنزاع فيما بعد .

3 - يُشترط في صحة التحجير وإجراء الأحكام عليه أن يكون المحجِّر قادراً على إحياء الأرض المفروزة بالتحجير .

4 - أن لا يكون التحجير مُضرّاً بغيره ممن يريد الإحياء من الناس ، فإذا كانت الأراضي الموات الصالحة للإستغلال قليلة ، وأراد عدد كبير من الناس إحياءها فلا يجوز لواحد منهم إحتكار مساحات شاسعة من الأراضي بالتحجير لنفسه ، بحيث يضيّع حق الآخرين في الإحياء .

5 - لا إشكال في أنَّ التحجير يُفيد الأولوية للمحجِّر ، والظّاهر إمكانية بيع حق التحجير ، ولو كان الأولى إجراء عقد الصلح عليه وليس عقد البيع .

6 - يُلغى أثر التحجير في الحالات التالية :

ألف : إذا حجَّر الشخص أرضاً وهو غير قادر على إحيائها ، فيجوز للغير الإحياء .

باء : إذا كان التحجير زائداً عمّا يقدر على إحيائه ، بطل حقه في الزائد عن المقدور وجاز لغيره إحياء الزائد .

جيم : إذا حجَّر أكثر من حقه في حالة محدودية الأراضي الموات الصالحة للإحياء والإستغلال مما يُعَدُّ إضاعةً لحق الناس ، جاز للغير إحياء المقدار الزائد .