جامع المسائل (فارسى) — الصفحة ١٧٥
خانهء رهنى
فروش يا پرداخت قسمتى از لوازم زندگى يا سرمايه كسب براى خريد خانه
فروش يا پرداخت قسمتى از لوازم زندگى يا سرمايه كسب براى خريد خانه
سؤال 683 : اگر كسى قسمتى از سرمايه كسب يا ابزار كار خود را براى خريد خانه بفروشد ، آيا بايد خمس آن را بپردازد ؟
جواب : اصل سرمايه و ابزار كار اگر مخمّس بوده خمس ندارد . ولى ترقى آن در صورتى كه در سال فروش مصرف نشود ، خمس دارد .
سؤال 684 : اين جانب چند سال پيش حساب خمسى داشتم ، ولى به واسطه سهل‌انگارى چند سالى است كه حساب نكرده‌ام و فعلا سال خمسى ندارم . چند ماه قبل مقدارى تلمبه كشاورزى داشتم و آن را فروخته و جهت سكونت خود در قم خانه‌اى خريدارى كردم ، آيا به اين منزل خمس تعلق مىگيرد ؟
جواب : اگر خمس تلمبه‌ها را پرداخته‌ايد منزل شما خمس ندارد ، و اگر خمس آنها را نداده باشيد و با عين پول متعلق خمس منزل را خريده باشيد بايد تخميس كنيد ، يا به حاكم شرع مراجعه كنيد ، تا امر شما را اصلاح كند .
سؤال 685 : شخصى منزل مورد نياز خود را خريدارى كرده و بابت پرداخت پول آن قسمتى از اثاث منزل و طلاى همسر خود را به فروشنده داده است . آيا بايد خمس اثاث منزل و طلاى همسر را بپردازد ؟
جواب : در فرض سؤال ، خمس ندارد .
خانهء رهنى
خانهء رهنى
سؤال 686 : آنچه امروزه مرسوم است كه پولى به صاحب‌خانه مىدهند و در مقابل آن در خانه سكونت مىكنند و به آن رهن منزل مىگويند در چه صورت صحيح است و آيا صاحب پول بايد پس از گذشت سال خمس آن پول را بپردازد ؟
جواب : مىتوان از طريق بيع شرط و يا اجارهء منزل به شرط قرض ، اين كار را انجام داد و بيع شرط به اين صورت است كه صاحب‌خانه ، منزل خود را به مبلغى بفروشد و با خريدار شرط كند كه مثلا اگر تا يك سال پولت را به تو پرداختم حق فسخ داشته باشم و با پرداخت پول به خريدار ، بيع را فسخ كند . و شرط قرض در