آداب و احكام كسب و كار (فارسى) — الصفحة ١٢٩

بيع فضولى

ج 3 - وكالت صحيح است ولى حقّ گرفتن مجموع قيمت را ندارد مگر آنكه آن معامله را امضاء نمايد و بعد بايع فضولى چون قيمت را گرفته ، رضايت مالك را جلب كند ولى به هر صورت اگر معامله را امضاء نكرد و بايع فضولى نتوانست زمين را بازپس بگيرد ، بيشتر از قيمت المثل زمين را بدهكار نيست .

س 4 - شخصى كه شريكش غايب است زمين خود و شريكش را با كس ديگرى معامله مىكند و قرار مىگذارد كه هر زمان شريكم آمد وى را با اين معامله راضى مىكنم وقتى شريك آمد راضى نشد مىتواند معامله را به هم بزند يا خير ؟

ج 4 - معامله فضولى است و اگر صاحب مال آن را ردّ كرد معامله باطل است .

س 5 - شخصى ملك و زمين خود و شركايش را به كسى مىفروشد و مىگويد حقّ شركايم را از زمين شخصى ديگر خودم مىدهم آيا اين معامله صحيح است كه بايع حقّ شركاء را از زمين شخصى خود بدهد و آيا شركاء حقّ ادّعايى نسبت به مشترى را دارند يا خير ؟

ج 5 - اين معامله فضولى است و اگر مالك ، اين معامله را اجازه دهد معامله صحيح است و قيمت زمين را از مشترى مىگيرد و يا اگر قيمت را بايع گرفته است بايد رضايت مالك را جلب كند .

س 6 - چنانچه در معامله‌اى فضولى كه مشترى جاهل به مالكيت غير است با گذشت چند سال و افزايش چندين برابر قيمتها ( بدون اينكه مشترى هزينه‌اى در مورد معامله كرده باشد ) مثمن توسط مالك كشف و ردّ شود بفرمائيد : الف - فضول در ردّ ثمن ضامن چه مبلغى مىباشد مبلغ حين‌المعامله يا حين الردّ ؟

ب - در اين صورت آيا فرقى بين علم و جهل مشترى وجود دارد ؟

ج - در صورتى كه فضول ضامن ثمن حين المعامله باشد در هنگام كاهش معتنى به ارزش پول و تفاوت فاحش ثمن حين المعامله و حين الردّ آيا مىتوان فضول را