تفصيل الشريعة في شرح تحرير الوسيلة ( الإجارة ) — الصفحة ٦٧

[ إجارة الدار ]

[ إجارة الدار ]

[ إجارة الدار ]

] لو قال : كلما سكنت هذه الدار فكل شهر بدينار

أو قال : إن خطت هذا الثوب فارسيا فلك درهم وروميا فدرهمان [

مسألة 5 : لو قال : كلّما سكنت هذه الدار فكلّ شهر بدينار مثلًا بطل إن كان المقصود الإجارة ، وصحّ ظاهراً لو كان المقصود الإباحة بالعوض ، والفرق أنّ المستأجر مالك للمنفعة في الإجارة دون المباح له ، فإنّه غير مالك لها ، ويملك المالك عليه العوض على تقدير الاستيفاء ، ولو قال : إن خطت هذا الثوب فارسياً فلك درهم ، وإن خطته رومياً فلك درهمان بطل إجارة وصحّ جعالة ( 1 ) .

( 1 ) في هذه المسألة فرعان :

الفرع الأوّل : ما لو قال : كلّما سكنت هذه الدار فكلّ شهر بدينار مثلًا ، فتارةً يكون المقصود الإجارة ، وأُخرى يكون غيرها ، فالكلام يقع في مقامين :

المقام الأوّل : ما إذا كان المقصود الإجارة ، والكلام فيه يقع تارةً في الأقوال والآراء الواردة فيه ، وأُخرى في الفروض المتصوّرة وبيان حكمها :

أمّا الأوّل : فالظاهر أنّها عبارة عن القول بما جعله المحقّق في الشرائع أشبه ؛ وهي الصحّة في الشهر وثبوت أجرة المثل في الزائد إن سكن « 1 » ، كما عن المقنعة « 2 » والنهاية « 3 » ومجمع البرهان « 4 » والكفاية « 5 » . غاية الأمر التصريح في الأوّل بما إذا لم يبيّن

( 1 ) شرائع الإسلام : 2 / 181 . ( 2 ) المقنعة : 642 . ( 3 ) النهاية : 444 ، وكذا المبسوط : 3 / 223 . ( 4 ) مجمع الفائدة والبرهان : 10 / 23 24 . ( 5 ) كفاية الأحكام : 125 .