رساله توضيح المسائل آية الله بروجردى با حواشى امام خمينى ( موسوعة الإمام الخميني 30 ) ( فارسى ) — الصفحة ٤٤١
شرايط استفاده‌اى كه مال را براى آن اجاره مىدهند
شرايط استفاده‌اى كه مال را براى آن اجاره مىدهند
شرايط استفاده‌اى كه مال را براى آن اجاره مىدهند
مسأله 2195 - استفاده‌اى كه مال را براى آن اجاره مىدهند چهار شرط دارد :
اول : آن كه حلال باشد ، بنابراين اجاره دادن دكان براى شراب‌فروشى يا نگهدارى شراب و كرايه دادن حيوان براى حمل و نقل شراب باطل است .
دوم : پول دادن براى آن استفاده در نظر مردم بيهوده نباشد .
سوم : اگر چيزى را كه اجاره مىدهند چند استفاده دارد ، استفاده‌اى را كه مستأجر بايد از آن ببرد معيّن نمايند مثلًا اگر حيوانى را كه سوارى مىدهد و بار مىبرد اجاره دهند ، بايد در موقع اجاره معيّن كنند كه سوارى يا باربرى آن ، مال مستأجر است يا همهء استفاده‌هاى آن .
چهارم : مدت استفاده را معيّن نمايند و اگر مدت معلوم نباشد ولى عمل را معيّن كنند مثلًا با خياط قرار بگذارند كه لباس معيّنى را به طور مخصوصى بدوزد كافى است .
مسأله 2196 - اگر ابتداى مدت اجاره را معيّن نكنند ، ابتداى آن بعد از خواندن صيغهء اجاره است .
مسأله 2197 - اگر خانه‌اى را مثلًا يك ساله اجاره دهند و ابتداى آن را يك ماه بعد از خواندن صيغه قرار دهند اجاره صحيح است ، اگرچه موقعى كه صيغه مىخوانند خانه در اجارهء ديگرى باشد .
مسأله 2198 - اگر مدت اجاره را معلوم نكند و بگويد هر وقت در خانه نشستى اجارهء آن ، ماهى ده تومان است اجاره صحيح نيست .
مسأله 2199 - اگر به مستأجر بگويد خانه را ماهى ده تومان به تو اجاره دادم يا بگويد خانه را يك ماهه به ده تومان به تو اجاره دادم و بعد از آن هم هر قدر بنشينى اجارهء آن ماهى ده تومان است ، در صورتى كه ابتداى مدت اجاره را معيّن كنند يا ابتداى آن