إصباح الشيعة بمصباح الشريعة — الصفحة ٢٧٨

كتاب الإجارة وشروطها وما يتعلق بها

وسط النهار أيضا .

إذا استأجر عبدا من مولاه فأبق ، انفسخ الإجارة ، كالدار إذا انهدمت ،

وللمستأجر الخيار ، لأنه يرجو رجوع الآبق قبل تقضي المدة ، فإن رجع انفسخ

العقد فيما مضى من المدة دون ما بقي .

إذا اكترى دارا ثم انهدم بعضها لم يجبر المكري على بناء ذلك وللمكتري

الخيار بين الفسخ والامضاء فيما بقي من المدة ، فإن كان ذلك من قبل

المكتري أو بتفريط منه ، كان ضامنا له ، وعليه مال الإجارة ، وإذا انسدت

البالوعة أو انطم ( 1 ) الخلاء بعد الإجارة ، فعلى المكتري كنسها .

إذا استأجر دارا فأسكنها حدادا أو قصارا وتقطع البناء بصناعتهما ،

فلصاحبها الأجرة المسماة ، وأرش ما نقص من قيمتها بالتعدي .

إذا آجر عبدا سنة ، فمات العبد قبل القبض أو بعده ، قبل الاستنفاع به ،

انفسخ العقد ، وإن مات بعد الاستنفاع به في أثناء السنة ، انفسخ العقد فيما

بقي منها ، وله الأجرة بمقدار ما مضى من السنة ، وهكذا الدار إذا انهدمت .

إذا استأجر دابة من موضعه إلى أخرى ثم تجاوز بها من حيث استأجرها إليه ،

يلزمه الأجرة المذكورة وأجرة المثل في المسافة الزائدة ، ويكون ضامنا

لها إن لم يكن معها صاحبها ، للتعدي ( 2 ) إلى أن يردها إلى صاحبها في

الموضع الذي استأجرها فيه ، ومع صاحبها لا ضمان .

إذا اكترى دابة ليركبها هو ، لم يجز أن يركبها غيره ، فإن فعل فهلكت أو

عابت فعليه الضمان أو أرش العيب ، ومتى هلكت الدابة بتعد من قبل

المكتري لزمه قيمتها أكثر ما يكون من وقت تعديه إلى حين هلكت .

( 1 ) طم البئر طما - من باب قتل - : ملأها حتى استوت مع الأرض . مجمع البحرين . ( 2 ) كذا في الأصل ولكن في س : من حين التعدي .